Lote em Condomínio à venda, 1000m²
Betim Trade Center: O Futuro da Logística e Indústria em Minas Gerais
Onde a infraestrutura de ponta encontra o principal eixo logístico do Brasil.
Betim vivencia um momento de transformação econômica sem precedentes. Como um dos mais promissores polos industriais da Região Metropolitana de Belo Horizonte, a cidade consolida sua vocação de liderança com a chegada do novo Aeroporto de Betim.
No epicentro desse novo ciclo de desenvolvimento está o Betim Trade Center (BTC) — um bairro logístico e industrial planejado, desenvolvido para abrigar empresas de classe global e investidores que buscam ativos reais de alto desempenho.
A Oportunidade de Investimento
A maturação do entorno, impulsionada pelas obras do novo aeroporto de cargas (localizado a apenas 1 km de distância), cria uma janela de oportunidade única para alocação de capital. A oferta de áreas industriais estruturadas tão próximas a um modal aéreo é escassa. Isso garante aos investidores pioneiros uma forte perspectiva de valorização patrimonial à medida que a operação aeroportuária entrar em capacidade plena.
| Indicadores do Ativo | Especificações Estratégicas |
|---|---|
| Zoneamento | Zona de Atividade Especial (ZAE-01) — máxima flexibilidade comercial, permitindo galpões logísticos e plantas industriais. |
| Dimensões | Lotes a partir de 1.000 m², com viabilidade para grandes junções e operações estruturadas (built-to-suit). |
| Sustentabilidade | Mais de 47.000 m² de área verde preservada, garantindo valorização ambiental e urbanística. |
| Potencial | VGV estimado em R$ 150 milhões, com forte atração de operações logísticas intermodais. |
Conectividade Absoluta
A rentabilidade de um ativo logístico é ditada pela sua capacidade de escoamento. Situado no Distrito Industrial Bandeirinhas, o BTC foi estrategicamente posicionado para evitar o tráfego urbano pesado, permitindo acesso direto aos principais corredores viários do país:
Proximidade Aérea: 1 km do novo Aeroporto de Betim (foco estratégico em cargas de alto valor agregado).
Acesso Direto: Eixos da BR-381 e BR-262.
Expansão: Conectado à futura expansão da Via Expressa e ao Rodoanel Metropolitano.
Estrutura Pronta para Grandes Operações
Vias largas projetadas para veículos longos, infraestrutura completa de energia, água e pavimentação, além de áreas destinadas a receber operações de apoio, como atacarejos, centros comerciais e postos de combustíveis.
O BTC é assinado por um consórcio de excelência e solidez no mercado: Aliança Rural, Raja Empreendimentos e GTOP Engenharia.
Posicione seu capital no centro do desenvolvimento.
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